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項(xiàng)目編號： FY2025CQ0272

受委托，我公司于2025年 9月 26 日上午 9:00 時(shí)，在阜陽市公共資源交易網(wǎng) （https://jyzx.fy.gov.cn/）以“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”的方式對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的：

二、競租人資格要求：

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參與競拍；

2.不接受聯(lián)合申請；

3.個(gè)人需提供征信記錄，公司需提供資信報(bào)告；

4.原承租人與現(xiàn)租賃戶如未按規(guī)定程序報(bào)名參與競拍或報(bào)名未競拍成功的，須在拍租會結(jié)束后 7 日內(nèi)搬離，如逾期搬離或未全部搬離，視為原承租人與現(xiàn)租賃戶放棄室內(nèi)物品的所有權(quán)，委托人（出租方）可以任意安排處置，處置費(fèi)用由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)。若因原承租人與現(xiàn)租賃戶拒不搬離而造成的一切問題，均由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)，委托人（出租方）及拍租人對此均不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.被處罰過或有不良行為記錄（包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購不良行為記錄名單、被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等），個(gè)人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團(tuán)所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競租人不得參加本次拍租活動。

隱瞞上述情形參與報(bào)名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)，將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項(xiàng)不予返還，由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。

三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及實(shí)地踏勘時(shí)間：

1.標(biāo)的展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；

3.標(biāo)的實(shí)地踏勘時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；

四、拍租方式：本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍租（連續(xù)競價(jià)）的方式，其中最高報(bào)價(jià)者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競買人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競價(jià)時(shí)限、延時(shí)周期、加價(jià)幅度等事宜。

五、競價(jià)時(shí)間：競價(jià)期限內(nèi)，2025年9月26日9:00時(shí)始，按標(biāo)的順序依次進(jìn)行競價(jià)，直至所有標(biāo)的競價(jià)結(jié)束止。拍賣單個(gè)標(biāo)的時(shí)間設(shè)置為自由競價(jià)、延時(shí)競價(jià)兩階段。自由競價(jià)的時(shí)間為10分鐘，期間可以自由報(bào)價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入2分鐘的延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)，延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)中，一旦有競買人報(bào)出新的價(jià)格，限時(shí)競價(jià)時(shí)間重新恢復(fù)到2分鐘，直至沒有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動結(jié)束。最終報(bào)價(jià)（等于或高于保留價(jià)）最高者即成為成交人。最低加價(jià)幅度為：1000元/次。 

六、競租保證金繳納時(shí)間及要求：

七、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名方式及注意事項(xiàng)：

1.意向競租人請?jiān)陂_標(biāo)前在阜陽市公共資源交易網(wǎng)（http：//jyzx.fy.gov.cn）下載、查看相關(guān)競租文件；并于 2025年  月日上午  時(shí)前登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料（詳見《競租須知》第六條）、繳納競拍保證金等事項(xiàng)，逾期不予辦理。

2.報(bào)名方式：

①意向競租人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://jyzx.fy.gov.cn/）。初次通過 CA 登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇 CA 登錄。

②意向競租人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見交易文件附件。

3.意向競租人資格審查通過后，可以對符合資格要求的項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價(jià)的判斷依據(jù)，當(dāng)其保證金額度大于等于該競拍標(biāo)的保證金要求時(shí)，可以參與競價(jià)，當(dāng)其競拍成功后，其保證金額度減去成交標(biāo)的保證金額度，當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競租的標(biāo)的保證金要求并符合競買資格要求時(shí)，仍可繼續(xù)參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競租的標(biāo)的保證金要求時(shí)則無法競標(biāo)；參與競租但未中標(biāo)的不扣除保證金額度。

4.經(jīng)審查，有下列情形之一的，不予辦理競租資格確認(rèn)：①未按拍租公告中要求的時(shí)間地點(diǎn)提交報(bào)名資料的；②報(bào)名資料不齊全的；③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競租保證金或競租保證金繳納錯誤的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、特別提示：

1.本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，現(xiàn)狀交付，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符不影響成交價(jià)。具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)；

2.請競租人在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，并請實(shí)地踏勘調(diào)查標(biāo)的是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競租標(biāo)的物的實(shí)際情況，未看樣的競租人視為對拍租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競租前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍租公告》、《競租須知》等交易文件，并遵照相關(guān)內(nèi)容要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息、競租資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。

4.競租人申請參加競租的，需自行了解標(biāo)的物所在地辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營政策，如因不符合經(jīng)營所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的，導(dǎo)致無法經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

九、咨詢電話：

阜陽市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司：0558-6285588、13805587343

阜陽市金手拍賣有限責(zé)任公司： 13866282100   13965574374  13309685105  

阜陽市金手拍賣有限責(zé)任公司

2025年9月11日